欧博开户:桃园八重划区土地标售 进帐36亿 平均溢价16.8%

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桃园市地政局19日标售包括观音草漯等八个新兴重划区、合计82标土地,吸引136封标单抢标,总脱标率67%、总脱标金额约36亿元,平均溢价16.8%,其中杨梅仁美二标产专区土地及草漯第六单元20标土地,均创下全垒打纪录。

本次标售案,以观音草漯、杨梅仁美抢标最为热络,草漯单元一、二、三、六分别标出9、13、15、20笔土地,总金额逾14亿元,其中,草福段558地号,面临20米庄敬路,形状方整、交通便利,共吸引9封标封投标堪称人气王;大观段254地号标售总价2,881万余元、单价每坪约30万余元,溢价率达65%。

桃园市地政局长蔡金钟表示,近期竣工的观音草漯市地重划区,以绿色永续、智慧管理、循环低碳、韧性设计等理念规划,打造崭新田园宜居生活圈;杨梅仁美市地重划区产业专用区则提 *** 业发展用地需求,标售均颇受青睐,标售所得价款将优先偿还开发成本,后续盈余款项作为当地公施管理维护使用。

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台湾房屋集团趋势中心协理江怡慧表示,虽然第二季起房市交易放缓,桃园在台商回流及桃捷等各项建设带动下,产业回流与内需产业也带动工业厂办、重划区房市走扬,加上部分地区有房价亲民优势,仍吸引买方卡位。

桃园整体房价都来到2字头、甚至更高,观音草漯还有1字头的土地,对投资人来说十分吸睛,即使近来来观音草漯土地行情明显上涨,但挟相对低单价的优势,此次标售也有不少属于「总价千万有找」的低总价标的,吸引民众踊跃来此当地主。

此外,首次标售的杨梅仁美段产专区,二标土地亦出脱,合计进帐15亿元。江怡慧表示,近年企业积极对工业用地的需求殷切,尤其是物流仓储业发展蓬勃,猎地态度积极,标售土地面积均逾3,000坪,属于稀有的大型物件,标售底价每坪14.8万元,亦极具吸引力。

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