三公大小顺序图(www.eth108.vip):《本地楼市》中原城市大型屋苑领先指数65%成份屋苑年内楼价累跌逾一成

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中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,加息周期下本港楼价跌势未止,剔除豪宅屋苑后,在中原城市大型屋苑领先指数(CCL Mass)共112个大型成份屋苑中,2022年暂时有73个屋苑的调整呎价跌幅超过一成,所占比例为65.2%。

按地区划分,港岛及九龙楼价跌幅达15%,明显高于整体大型屋苑楼价CCL Mass的14.3%跌幅。港岛CCL Mass今年暂时累跌14.9%,九龙CCL Mass累跌15.2%。而新界两区楼价跌幅轻微略低于大市,新界东CCL Mass累跌14%,,

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,新界西CCL Mass累跌12.7%。

港岛区方面,杏花村、太古城、帝后华庭及囍汇的呎价今年分别累跌19.4%、17.2%、12.9%及10.4%。九龙区方面,得宝花园呎价累跌约20.1%,美孚新村呎价累跌17.2%,黄埔花园累跌15.1%,新都城累跌14.1%。

新界东方面,新港城及沙田第一城的呎价跌幅明显,分别累跌20.2%及18.9%。粉岭中心累跌14.4%,大埔中心累跌10.5%。而新界西当中,屯门市广场呎价今年累跌18.6%。绿杨新村累跌16.3%,蝶翠峰累跌13.4%,映湾园累跌13%。嘉湖山庄呎价累跌9.7%。(gc/a) ,

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