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新地雷霆（左）称，NOVO LAND 2B期开价属北都欢腾价。右为陈汉麟。
香港和内地全面通关刺激之下，本港楼市逐步复苏，新盘继续低开加强战斗力。兔年新盘第二击的新鸿基地产（00016）屯门NOVO LAND 2B期首张价单昨日揭盅，共146伙，折实平均呎价13288元，比去年8月推出的1B期首批折实均呎13988元低约5%，一房单位折实425.51万元起。发展商为买家提供补贴息差的「按揭利息保障」计划，代理料首批必「一Q清枱」。\大公报记者 梁颖贤
新地副董事总经理雷霆表示，NOVO LAND属屯门市中心近20年最大型新盘，区内及刚需客非常庞大，今次定价属于「北都欢腾价」，较区内邻近屋苑低逾一成，相信可延续1期销情同收旺场。项目今次定价已经充分考虑区内供应及竞争，定价合理。
雷霆又指，本港全面通关，经济及楼市复常，一二手楼市非常活跃，可见刚性需求强劲，加上豪宅成交量同样大增，反映各层面都对后市恢复信心。现时利息近见顶，预料明年有很大机会减息，相信加息对楼市的压力已逐步消除，为了让买家能更安心入市，故项目特意提供为期3年的「置称心」按揭利息保障。
NOVO LAND 2B期价单显示，今批146个单位，两房占99伙、三房共42伙，一房仅5伙，实用面积305至703方呎，价单定价介乎500.6万至1114.5万元，价单呎价15035至16702元。以最高即供折扣15%计，折实由425.51万至947.32万元，折实呎价由12780至14196元。
新招吸客 升穿封顶息获补贴
新地代理总经理陈汉麟表示，首批售价最平单位为1B座3楼H室一房户，实用面积305方呎，折实售价425.51万元，折实呎价13951元；呎价最平为1A座3楼D室两房户，实用面积453方呎，折实售价578.93万元，折实呎价12780元。他亦指，今批两房入场费低至574.26万元，平过1A期。
NOVO LAND继去年首创「渐进式供款计划」后（今期只适用于一房户），今期亦提供多种付款办法及优惠，当中「置称心」按揭利息保障，为期3年，3年内如实际利率升穿3.375厘，发展商将会为买家提供利息补贴，最高补贴为楼价1%，让买家可安心置业。另针对项目1期向隅客或近亲，今期续有「快乐粉丝现金回赠」1000至5000元，另设定息二按等。
周五收票 料下月开售
陈汉麟续称，NOVO LAND 2B期昨日起对外开放示范单位，周五起收票，料下月开售。
中原地产住宅部总裁陈永杰表示，NOVO LAND 2B期首张价单折实平均呎价约13288元，较去年8月推出的1B期首批折实均呎低约5%。根据中原楼市大数据资料，去年屯门区二手实用呎价跌约2.9%，今期折让幅度较二手多，足见发展商的诚意，亦显示积极去货的决心，相信势必再掀起抢购潮，预计之后加推有提价空间。
美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明指出，自香港与内地通关之后，本港楼市气氛持续升温，一手盘需求增加，而NOVO LAND 2B期首批单位定价吸引，较同区二手价低约一成，将会抢占市场焦点，首批单位有望即日沽清，延续项目第1期的佳绩。
其他新盘方面，会德丰地产旗下蓝田KOKO ROSSO截至昨日6时，累收4500票，相对本周五公开发售148伙，超额认购29倍。
